Ответы на вопросы дольщиков

Ирина:
(31.05.2020)
Генеральному директору НО «Фонд поддержки граждан - участников долевого строительства на территории Республики Бурятия»
А.М. Бирюкову


Уважаемый Анатолий Михайлович!

Обращаются к вам пострадавшие дольщики ООО «ДомСтройКомплект», Республика Бурятия, город Улан-Удэ, 105 микрорайон. Строительство жилого комплекса «Юго-Западный» в 105 микрорайоне началось в 2013 г., срок сдачи объекта II квартал 2015 г. На 1 июля 2019 года 110 чел включены в реестр пострадавших граждан. Просим восстановить наши гражданские права от действий и бездействий недобросовестных застройщиков: окончательно решить вопрос о внесении наших домов в проект финансирования из федерального бюджета для восстановления наших прав через механизмы Фонда Дом РФ, содействия в поиске инвестора для завершении строительства объекта (4 дома в 105 микрорайоне, из них два дома (1 и 2) имеют 80-90% готовности). С 2018 года застройщиком является ООО «Домстройкомплект», руководитель Кузнецов Сергей Николаевич. Он не строит объект и не является банкротом. За этот период 2 дома, которые были на 90% практически достроены, приходят в упадок, стройматериал разворовывается. В частности летом 2019 года со стройки были украдены материалы на сумму более 3 млн. руб. Ежегодно Кузнецов С.Н. обещает нам, что начнет строительство, как только закончится зима. По последней версии дорожной карты срок сдачи объекта декабрь 2020г. Но в марте 2020 г. срок сдачи перенесли на 4 квартал 2021 г. Мы, дольщики возмущены бездействием службы строительного надзора и очередным переносом сроков сдачи объекта на такой продолжительный срок. На сегодняшний день многие живут в съемном жилье, платят за аренду, кредиты и ипотеки, есть дольщики, ушедшие в мир иной не дождавшись собственного жилья. Основной состав дольщиков состоит из пенсионеров, ветеранов тыла, ветеранов труда, детей войны, инвалидов детства, инвалидов 1, 2, 3 групп, многодетных семей, одиноких матерей, сирот, бюджетных работников. Приложение: Письмо заместителя министра Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия Д.А. Кобунова, список дольщиков ООО «Домстройкомплект».

С надеждой, обманутые дольщики ООО «ДомСтройКомплект»
Ответ фонда:
(01.06.2020)
Добрый день, на ваш запрос сообщаем, что 09.06.2020 г. в арбитражный суд Республики Бурятия подано заявление публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" о признании ООО «ДомСтройКомплект» банкротом и открытии конкурсного производства.
Олег:
(07.06.2020)
Будет ли поддержка дольщик ЖК Ангара-2 блоки Г и Д?
Ответ фонда:
(08.06.2020)
Добрый день.
Жилая застройка по улице Лебедева в г. Улан-Удэ (ЖК Ангара, блоки Г и Д) включена в перечень объектов, подлежащих финансированию за счет средств Республики Бурятия и федерального бюджета с использованием механизмов публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства".
Виктор Николаевич:
(15.06.2020)
Мною была куплена квартира в 2015 году в ПСК "Тамир". В 2016 году были нарушены сроки сдачи объекта. В связи с чем мной был расторгнут договор долевого участия. На данный момент я считаюсь кредитором. После неоднократных обращений в Прокуратуру РБ и Генпрокуратуру в июне 2019 года было возбуждено уголовное дело в отношении директора ПСК "Тамир" Убодоевой Е.В. и судебного пристава Раднаевой Т.Д. Мой вопрос звучит следующим образом: на каком основании Правительство РБ допускает банкротство ПСК "Тамир" если ранее в отношении данной компании и директора были возбуждены уголовные дела. Ведь Законы РФ запрещают украсть деньги и уйти в банкротство. Считаю данную процедуру неправомерной.
Ответ фонда:
(16.06.2020)
На ваш запрос сообщаем, что 09.06.2020 г., публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" направлено заявление в арбитражный суд Республики Бурятия о признании застройщика банкротом и открытии конкурсного производства.
Дольщик:
(16.06.2020)
Я являюсь дольщиком проблемного объекта. В отношении застройщика 9 июня 2020 г. в арбитражный суд подано заявление о признании его банкротом. Нужно ли мне в судебном порядке признавать право собственности на объект долевого участия для того, чтобы защитить свои права, и чтобы в последующем мне в достроенном доме передали оплаченную мною квартиру?
Ответ фонда:
(17.06.2020)
Для защиты прав в рамках действующего законодательства Вам необходимо будет подать заявление о включении Ваших требований в реестр требований участников долевого строительства с приложением документов, подтверждающих Ваш статус участника долевого строительства, а также факт оплаты. Заявление направляется в адрес конкурсного управляющего, утвержденного арбитражным судом после признания застройщика банкротом и открытии конкурсного производства в отношении застройщика. О возможности предъявления требований участниками долевого строительства будет опубликовано объявление конкурсного управляющего. Соответствующая информация будет размещена на сайте Фонда поддержки РБ. Признавать право собственности на объект долевого строительства в судебном порядке не требуется. Форма заявления будет размещена на сайте.
Дольщик:
(16.06.2020)
Являюсь участником долевого строительства проблемного объекта. Мне сказали, что 9 июня в отношении застройщика подано заявление о признании его банкротом. Скажите, какие документы мне нужно предоставить в Фонд поддержки РБ.
Ответ фонда:
(17.06.2020)
Добрый день. Функцией Фонда поддержки РБ является достройка проблемных объектов, расположенных на территории Республики Бурятия.

В данном случае, после открытия арбитражным судом конкурсного производства в отношении застройщика и утверждении конкурсного управляющего Вам необходимо будет направить в его адрес заявление о включении Ваших требований в реестр требований участников долевого строительства с приложением подтверждающих документов. Включение Ваших требований в реестр требований участников долевого строительства является основанием в последующем для передачи Вам оплаченного помещения либо выплаты компенсации.
Дольщик:
(17.06.2020)
Добрый день! Являюсь участником долевого строительства с 2014 г. Хочу получить компенсацию вместо квартиры. Какое заявление мне нужно написать и когда я могу ее получить.
Ответ фонда:
(18.06.2020)
Добрый день! После принятия Федеральным фондом решения о целесообразности финансирования проблемного объекта, участником которого Вы являетесь, у Вас есть право, не дожидаясь завершения строительства, получить денежное возмещение. С соответствующим обращением Вам нужно будет обратиться в Федеральный фонд – Публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» до момента передачи арбитражным судом проблемного объекта Фонду поддержки РБ. Форма заявления будет размещена на сайте.
Анатолий:
(16.07.2020)
Здравствуйте. Согласно п. 3.1. Статьи 201.4. Особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика : Требования участников строительства, возникшие из договоров участия в долевом строительстве, включаются в реестр требований участников строительства конкурсным управляющим самостоятельно на основании информации, размещенной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в единой информационной системе жилищного строительства. Аналогично написано в решении суда : https://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=4F009090F0DC512B35448D26BA02347C . На вашем сайте указано , что дольщикам для включения в реестр требований участников строительства необходимо направить конкурсному управляющему Лысенко Н.Д. (665719, Иркутская обл., г. Братск, а/я 1020) заявление о включении в реестр, к которому необходимо приложить нотариально заверенные копии: паспорт гражданина РФ; договор долевого участия; доказательство оплаты по ДДУ (платежные поручения, кассовые чеки) и др. Зачем нам посылать заявление если требования участников строительства, возникшие из договоров участия в долевом строительстве, включаются в реестр требований участников строительства конкурсным управляющим САМОСТОЯТЕЛЬНО на основании информации, размещенной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в единой информационной системе жилищного строительства? Кроме того аналогичные документы имеются в Республиканской службе государственного строительства и жилищного надзора и , думаю , что и в ваш фонд тоже переданы .!
Ответ фонда:
(20.07.2020)
Добрый день!
Для подтверждения вашего статуса необходимо направить в адрес конкурсного управляющего нотариально заверенные копии паспорта, ДДУ и платежных документов.
Туяна Владимировна:
(16.07.2020)
Обманутая дольщица 140а квартал 5 дом. До конца этого года мы получим квартиры?
Ответ фонда:
(21.07.2020)
Добрый день!
Дом будет достраиваться за счет федеральных и республиканских бюджетов. Основным условием получения квартиры, является включение вас как участника долевого строительства в реестр требований, который формируется конкурсным управляющим. Просим подать заявление и приложить нотариально заверенные копии подтверждающих документов ( паспорт, ДДУ, документы об оплате)
Руслан:
(22.07.2020)
Добрый день! Я являюсь дольщиком промгражданстроя(ангара2). Куда мне надо обратиться чтобы меня включили список пострадавших дольщиков и для дальнейшего оформления своих прав на жилье
Ответ фонда:
(23.07.2020)
Добрый день!
Решение о банкротстве вышего застройщика вынесено арбитражным судом республики Бурятия 18.03.2020 г. Вы должны были в 3-х месячный срок направить заявление в адрес конкурсного управляющего по адресу: Лысенко Н.Д. (665719, Иркутская обл., г. Братск, а/я 1020).
Рекомендуем направить заявление о включении в реестр требований с приложением нотариально заверенных документов (паспорт, ДДУ и платежные документы), а также хадатайство о восстановлении пропущенного срока.
Лариса:
(24.07.2020)
Здравствуйте! Мы, дольщики "Промгражданстроя",который признали банкротом, мы в замешательстве. Подскажите пожалуйста,в какую организацию нам обратиться и в какой форме? Заранее спасибо!
Ответ фонда:
(24.07.2020)
Добрый день!
Решение о банкротстве вышего застройщика вынесено арбитражным судом республики Бурятия 18.03.2020 г. Вы должны были в 3-х месячный срок направить заявление в адрес конкурсного управляющего по адресу: Лысенко Н.Д. (665719, Иркутская обл., г. Братск, а/я 1020).
Рекомендуем направить заявление о включении в реестр требований с приложением нотариально заверенных документов (паспорт, ДДУ и платежные документы), а также хадатайство о восстановлении пропущенного срока.
Ксения:
(24.07.2020)
Здравствуйте,АО "Промгражданстрой"признан банкротами но наш жк Императорский не куда не попал , дом не строится .Хотя у многих дольщиков в договоре стоит АО "Промгражданстрой" ,как попасть нам дольщикам к конкурсному управляющему? Куда можно обратиться ?
Ответ фонда:
(24.07.2020)
Добрый день!

Вашим застройщиком является ООО "Промгражданстрой", а банкротом признан АО "Промгражданстрой".
Батор
(2020-09-17)
Здравствуйте я являюсь дольщиком жк ангара 2.
у нас открыто конкурсное производство так как ао промгражданстрой признан банкротом.
я включен в реестр требований жилых помещений.включен через суд.факт полной оплаты доказал.
мы семьей уже устали ждать квартиру!хотим продать!!
вопрос можно ли продать???уже ждать не возможно.да и вы объект не рассматриваете уже долго.
Ответ фонда:

Уважаемый Батор!

На Ваше обращение от 17.09.2020 сообщаем следующее.


В отношении ЖК «Ангара» принято решение о финансировании достройки проблемного объекта за счет средств федерального и республиканского бюджета, используя механизм Публично-правовой компании "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" согласно Федеральному закону от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан -участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".


Согласно ч. 3 ст. 13 указанного Закона физическое лицо, которое приобрело право требования о передаче жилого помещения после признания застройщика банкротом и открытия конкурсного производства, не имеет права на получение возмещения по такому требованию.


Застройщиком ЖК «Ангара» является АО «Промгражданстрой», которое признано банкротом в марте 2020 года.


Соответственно, физическое лицо, которому Вы намерены уступить права требования на квартиру, не сможет воспользоваться механизмом защиты своих прав, предусмотренным Федеральным законом №218-ФЗ и, таким образом, получить права на квартиру.

Бальчинова М.В.
(2020-09-23)
Добрый день, Мария Алексеевна! Больше полутора месяца назад направила документы конкурсному управляющему Лысенко НД. В Минспорте сказали, что есть реестр с фамилиями по включению по объекту на Столичной, я так поняла. Скажите пожалуйста, где можно посмотреть этот реестр? на сайте фонда поддержки РБ не могу найти. Желательно, отправьте пожалуйста, ссылку. Благодарю.
Ответ фонда:

Уважаемая Мэри Валерьевна!

На Ваше обращение от 23.09.2020 сообщаем следующее.


В настоящий момент конкурсным управляющим ООО ГК «Шэнэсэн» Лысенко Н.Д. формируется реестр требований участников строительства по передаче жилых помещений.


В соответствии с п. 7 ст. 201.4 Федерального Закона от 22.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения требования участника долевого строительства о передаче жилых помещений вносит требование участника в реестр требований в случае его обоснованности. В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет участника строительства о включении его требования в реестр, или об отказе в таком включении, или же о включении в реестр требования в неполном объеме.


В случае если конкурсный управляющий направил Вам уведомление об отказе на включение Ваших требований на передачу жилого помещения в реестр, Вы можете обратиться в Арбитражный суд с возражениями на его решение в соответствии с п. 8, ст. 201.4 вышеуказанного Закона.

Наши новости
Made on
Tilda