Согласно действующему законодательству процесс восстановления прав граждан-участников долевого строительства путём выплаты денежной компенсации состоит из следующих этапов:
1. Направление проблемного объекта.
1.1. Объект признан проблемным и включён в Единый реестр проблемных объектов.
1.2. Субъект РФ направляет обращение в федеральный Фонд развития территорий по указанному объекту.
2. Подготовка к вынесению объекта на рассмотрение Наблюдательным советом федерального Фонда развития территорий.
2.1. Федеральный фонд инициирует процедуру банкротства застройщика проблемного объекта, или вступает в процедуру банкротства, инициирует конкурсное производство.
2.2. Конкурсный управляющий формирует Реестр требований участников строительства, собирает документы по проблемному объекту и застройщику, передает данные материалы в федеральный фонд, осуществляет оценку земельного участка и объекта незавершенного строительства.
2.3. Федеральный Фонд развития территорий проводит оценку рыночной стоимости квадратного метра, строительную экспертизу, которая определяет степень готовности объекта и сумму, необходимую для завершения строительства.
2.4. Субъект РФ заключает с Фондом развития территорий соглашение о софинансировании мероприятий по восстановлению прав граждан в отношении проблемного объекта.
3. Принятие Наблюдательным советом федерального Фонда развития территорий решения о выплате денежной компенсации участникам долевого строительства проблемного объекта.
3.1. Федеральный фонд передаёт данные в уполномоченный банк ДОМ.РФ.
3.2. Банк выплачивает возмещения участникам строительства в течение 10 дней с момента получения документов.
