Стоит отметить, что правовое положение граждан-участников строительства является равным. Способами восстановления прав являются либо передача помещения в готовом объекте, либо выплата возмещения (денежной компенсации) – об этом мы писали подробно здесь (ссылка) и здесь (ссылка). Дата заседания Наблюдательного совета федерального Фонда развития территорий (набсовета), на котором было принято Решение о достройке проблемного объекта, связана с определением способа восстановления прав участников долевого строительства. Это закреплено пунктом 15 статьи 201.4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
Так, помещения в достроенном объекте передаются гражданам, чьи требования включены в Реестр требований участников строительства (РТУС) до даты заседания набсовета. Граждане, чьи требования включены в РТУС после даты заседания набсовета, в соответствии с законом получают денежную компенсацию. Её размер не может быть меньше стоимости оплаченного договором участия в долевом строительстве и не может быть рассчитан за более чем 120 кв. метров (по всем помещениям в одном доме).
#ДольщикуНаЗаметку
