- по выплате адекватного размера компенсации участникам долевого строительства
- возможности передачи квартиры гражданам, включённым в Реестр требований участников строительства (РТУС) в поздние сроки по причине пандемии (заявления отдельными гражданами были поданы во второй половине 2020 года, включены в РТУС в 2021 г.).
На запрос поступил ответ Прокуратуры Республики Бурятия следующего содержания:
«Прокуратурой республики Ваша информация рассмотрена.
В соответствии с частью 2 статьи 13 Федерального закона от 29.07.2017 №218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), при расчете которой учитывается рыночная стоимость одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, определенная в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» (далее - Фонд).
Аналогичный расчет применяется при определении размера возмещения гражданам, имеющим -денежные требования, включенные в реестр требований участников строительства и подлежащие удовлетворению в порядке, установленном абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 201.9 Федерального закона от 26.10.2002 No 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
В соответствии с пунктом 15 статьи 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ участники строительства, чьи требования включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ, вправе получить возмещение в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ.
Исключения для граждан, включенных в реестр участников строительства в период распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19), не предусмотрены.
С учетом изложенного оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется.
В случае несогласия с размером возмещения, способом восстановления прав гражданин вправе обратиться в суд».
