«ПРОДАЮ КВАРТИРУ в недостроенном доме……ДОМОМ ЗАНЯЛСЯ ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ……он и будет достраивать».
В таких объявлениях покупателям предлагается приобрести квартиру по привлекательной цене.
Но так ли безопасны и выгодны подобные сделки? На что, главным образом, стоит обратить внимание при заключении такого договора?
В первую очередь: необходимо узнать, не признан ли застройщик банкротом.
Во вторую очередь: покупателям необходимо знать, что Фонд защиты прав дольщиков не выплачивает возмещение гражданам, которые купили квартиру, машино-место или иное помещение в недостроенном доме после того, как застройщик был признан банкротом.
Иными словами, покупатель, купивший помещение в доме застройщика-банкрота, НЕ СМОЖЕТ воспользоваться механизмом защиты своих прав и получить права на квартиру. Таким образом, есть опасность потерять и денежные средства, и недвижимость.
Убедительная просьба к гражданам: внимательнее подходить к выбору объекта покупки!
Однозначно, не стоит заключать такой договор, когда застройщик уже признан банкротом.
